【雜志簡介】

　　《住宅產業》雜志自2000年1月創刊，作為建設部的內部期刊，在住宅產業相關的政府部門、企事業單位中發行，得到了各級領導、業內專家和業界同仁的認可。改版后的雜志將繼續以促進中國住宅產業的現代化、提高住宅建設的質量和水平為已任，采用獨到的視角、靈活多樣的文體，宣傳政策法規，反映產業動態，推介最新技術，引導產業發展。

　　改版后的《住宅產業》雜志將以大16開全彩精印的嶄新面孔出現在讀者的面前，是國內唯一一本反映住宅建設成就及住宅產業發展趨勢的國家級專業期刊。它將與全行業同仁攜手，致力于打造中國住宅產業內的權威信息平臺，與中國住宅產業共謀繁榮。

　　【收錄情況】

　　國家新聞出版總署收錄　ASPT來源刊

　　中國期刊網來源刊

　　【欄目設置】

　　主要欄目：卷首語、行業動態、本刊特稿、產業論壇、規劃與設計、技術與部品、開發與建設、住宅金融、消費與市場、物業管理。

　　雜志優秀目錄參考：

　　4 加快公租房分配入住 更大規模推進棚改 住房城鄉建設部召開公租房分配入住現場會和棚改工作座談會 本刊記者; 7

　　5 行業刊訊 8-9

　　6 以住宅產業現代化為重點 穩步推進建筑產業現代化——在江蘇省住宅產業現代化工作現場交流研討會上的講話 杜學倫; 10-13

　　7 從經濟普查數據看中國房地產業發展績效 張舉;鞏密密;易成棟; 14-17

　　8 我國建筑產業現代化發展現狀與思路 武潔青; 18-19

　　9 加強節水 創新思路 推進“水十條”落實——訪住房和城鄉建設部城市建設司副司長章林偉 薛秀春; 20-22

　　10 解讀“水十條” 推進循環發展促進再生水利用 王鳳蕊; 23-27

　　11 裝配式外圍護墻板及其連接件抗風能力分析 張蘭英;易國輝;蔡玉龍; 28-31

　　12 輕質陶粒混凝土墻板抗風性能試驗研究 徐艷秋;張蘭英;蔡玉龍; 32-36

　　13 建筑預應力梁損壞事故的加固處理 蔣國萍; 37-39

　　14 新風系統在高層住宅中的應用 樊瑛;劉莉紅;湯民;張傳生; 40-43

　　15 全周期綠色建筑設計與人居環境 尹金秋;陳冰;陳天地;宋蕾;康健; 44-47

　　16 建筑設計與室內PM2.5控制探討 李哲敏;周甜甜;林晗;蘆瑤; 48-53

　　17 綠色建筑相關規范條文對居住地塊地下空間形式的影響 陸嚴冰; 54-57

　　18 高校住區綠色發展模式探析 陳潔;高瑩; 58-61

　　19 夏熱冬暖地區綠色地產的實踐與探索 龔強;朱麗;孫勇;陳薩如拉; 62-65

　　20 城中村改造初探 李萌;許家赫; 66-6821 意大利建筑交通領域節能減排解析 劉洪娥; 69-73

　　科技核心期刊征稿范文：蘇州黃金水岸大酒店

　　摘要：蘇州黃金水岸大酒店設計注重建筑的空間序列，充分考慮酒店與風景的對話，建立內外空間的使用及視線關系，創造出豐富的內外空間形式，同時堅持以人為本的設計原則，科學合理地解決建筑使用的舒適度。

　　關鍵詞：度假酒店,總體布局,平面設計,造型設計

　　1.項目概況

　　蘇州黃金水岸大酒店由江蘇吳中地產集團有限公司開發投資，坐落于蘇州古鎮胥口，南臨太湖，西連太湖國家旅游度假區，背倚穹窿山。基地南向與太湖僅一路之隔，獨享3.2km太湖黃金岸線，是面水背山貴胄之地(圖1)。

　　住宅產業最新期刊目錄

新質生產力賦能下中小城市新型城鎮化發展路徑探索————作者：李玲君;劉璐;陳盛茂;

摘要：中小城市是我國新型城鎮化的重要陣地，但受城市規模和地理區位限制，多數中小城市缺少吸引外部投資的核心優勢。新質生產力強調創新和技術進步，通過發展新興產業、改造傳統產業，推動中小城市產業升級轉型。為此，本文深入探究新質生產力對中小城市新型城鎮化的影響和作用，認為新質生產力與新型城鎮化互為前提、相互促進，從“人、產、城、策”四個維度，提出中小城市在新質生產力賦能下如何實現新型城鎮化的高質量發展，以期對中...

福州市老舊小區改造的多維度評價體系構建與應用研究————作者：陳旭;吳日明;

摘要：本文旨在構建一個全面的多維度評價體系，以科學評估福建省福州市老舊小區改造項目的成效。通過深入分析福建省省級預算績效管理結果應用暫行辦法，并廣泛借鑒相關理論研究成果，構建了一套三級指標的績效評價體系，運用模糊綜合評價法對福州市5個典型老舊小區改造項目進行實證研究。基于評價結果，本文深入探討了各維度指標在實際改造項目中的具體表現及存在的問題，并針對性地提出了改進建議，以期為福州市老舊小區改造項目的管理...

低效用地再開發背景下超大特大城市城中村改造問題研究————作者：童國洋;陳燕;

摘要：隨著我國經濟的蓬勃發展，城鎮化率越來越高，城市規模不斷向外圍郊區擴張。然而，隨著城市用地的不斷擴張，越來越多原本屬于村莊的地區被城市所包圍，形成了一個個的城中村。城中村帶來的諸多挑戰與困境，越來越成為制約城市發展的關鍵因素。為解決這些城市問題，本文將對城中村改造面臨的挑戰與機遇進行深入分析，并提出一系列切實可行的策略、建議，以期為推進城中村改造提供有益的參考和借鑒

城市更新背景下綠色空間再生與可持續生產力提升研究————作者：馬驍;陳建國;

摘要：本研究聚焦于城市更新背景下綠色空間的再生及其對可持續生產力提升的影響。研究指出，綠色空間在改善城市環境、促進健康和社會凝聚力方面發揮著關鍵作用，并通過生態服務、社會效益和經濟貢獻多重功能，直接和間接推動生產力。通過分析案例，研究提出了技術驅動的設計與規劃、多功能綠色空間的創建、社區參與和政策支持等策略。同時也探討了人工智能和智能技術在綠色空間管理中的應用潛力，以及如何將策略建議轉化為政策建議。研究...

總體規劃視角下公園城市規劃與建設的路徑與探索——以廣東省深圳市公園發展為例————作者：王俊丹;陳偉新;

摘要：深圳市作為中國特色社會主義先行示范區，多年來貫徹落實中國式現代化建設的政策，是探索公園建設路徑的優秀典范。本文從總體規劃的視角切入，分析深圳市總體規劃及各類相關法規政策對公園發展的影響作用，進而梳理深圳公園發展歷程，并針對當前深圳市公園發展存在的空間體系分布失衡、場景業態模式單調、環境質量缺乏保障等問題與挑戰，從空間整合、產業發展、公眾參與三個維度提出具體規劃建設路徑，為后續類似項目發展提供思路與...

文創園背景下工業遺存外部空間形態更新策略研究——以安徽省合肥市合柴1972文創園為例————作者：黎德成;郝楊光;王東坡;

摘要：隨著城鎮化進程放緩，城市中遺留的老舊工業區成為更新改造的重點。如何讓老舊工業區外部公共空間契合新的建筑使用功能、煥發新的活力成為更新改造工作的重點內容。本文基于建筑構成學理論，以外部空間活化利用為目標，選取安徽省合肥市具有典型代表性的工業遺存合柴1972文創園作為研究對象，對其外部空間構成進行分析，優化其外部空間更新策略，以期為其他工業遺存建筑改造提供借鑒思考

住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心)

摘要：<正>簡介住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心)為部直屬科研型事業單位。2012年10月,經住房和城鄉建設部批準,住房和城鄉建設部科技發展促進中心與住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心進行合并重組,2017年2月,中編辦批復同意兩單位整合為住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心)。中心內設15個處室,下設北京康居認證中心有限公司及...

我國人工智能在建筑行業應用研究熱點分析——基于citespace的圖譜量化研究————作者：楊天華;袁暢;宋曉薇;曹吉昌;李嬌;王秋元;

摘要：本文旨在通過使用 Citespace 軟件對我國人工智能在建筑行業應用的研究進行圖譜量化分析。運用 Citespace V6.1.6 軟件，以1988—2025 年 CNKI 數據庫中相關文獻為數據基礎，經篩選最終確定328篇有效文獻。該領域研究呈現跨學科融合但系統開發專業化的特點，研究領域分散且技術類研究匱乏，但人工智能技術場景應用性強，對建筑行業發展影響重大。從發文作者和機構來看，尚未形成深入...

高品質住宅開發建設實踐與思考——以山東省淄博市推動高品質住宅建設為例————作者：劉倬;王立明;郝雨諾;

摘要：安居是幸福的基點。“好房子”是人民群眾的新期待，也是推動好小區、好社區、好城區建設的基礎。什么是“好房子”、如何建造“好房子”、怎樣引導房地產開發企業蓋“好房子”，已成為當下及未來全行業需要回答的重要命題。從住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心開展《住宅性能評定標準》(GB/T50362)推廣應用的技術服務實踐和在各地調研的情況來看，山東省淄博市走出了一條政府引導支持、企業積極參與、群眾得益受惠的...

老舊小區電梯加裝施工企業評價研究——以廣東省深圳市為例————作者：黃錦城;

摘要：隨著城鎮化進程加快，深圳市老舊小區電梯加裝需求增長，但施工企業資質參差不齊，選擇合適的施工企業至關重要。本文以深圳市老舊小區電梯加裝項目為例，采用模糊層次分析法(FAHP)對施工企業進行綜合評價，利用FAHP方法計算各指標的權重研究。基于評價結果，提出了優化施工企業選擇的建議，以促進老舊小區電梯加裝項目的高質量實施，以期為政府、物業公司及居民在選擇施工企業時提供科學依據及參考價值

城鎮老舊小區改造策略研究——以江蘇省蘇州市三香花園為例————作者：胡慧;徐靜雯;

摘要：在城鎮化持續推進與經濟高速發展背景下，老舊小區存在的問題不斷凸顯，其更新改造勢在必行。本文以江蘇省蘇州市三香花園為例，闡述老舊小區改造的研究背景、目的及意義，分析其現狀與問題，并依據改造要素從房屋、環境景觀等五方面，提出先基礎后提升、因地制宜、延續文脈三大改造策略，旨在提升老舊小區居住環境，為其他同類項目提供實踐參考與理論支撐

杭州地鐵站點及周邊地區城市更新初探——以浙江省杭州市一般中型站點沈塘橋站為例————作者：陳科;

摘要：當前杭州市的城市建設步入“存量更新”時代，軌道交通的飛速發展催生的大規模TOD開發也成為城市發展的熱點。本文以浙江省杭州市主城建成區地鐵沿線一般中型站點作為切入點，試圖通過構建站點及周邊地區建成環境評價體系，研究地鐵觸媒與城市更新的互動機制。并通過具體的更新實踐探尋適合此類型站點的，以TOD開發為導向的城市更新理論及方法

基于空間句法的城市用地空間布局規劃方法————作者：楊莎;

摘要：本文基于空間句法的城市用地空間布局規劃方法，利用GIS系統采集歷史城市用地的空間數據和屬性數據，結合GIS和AutoCAD技術對數據進行整合存儲，構建城市用地空間歷史數據庫。根據空間句法模型的特點及應用場景對比，選擇空間句法中的軸線模型作為主要的空間分析方法，對城市用地空間的結構特征和空間關系進行分析。基于GIS數據和空間句法軸線模型，采用平均深度值、整合度和可理解度三個量化指標，對城市用地空間進...

基于BIM技術的裝配式建筑結構設計優化研究————作者：楊向楠;冀文歡;

摘要：本文聚焦BIM技術在裝配式建筑結構設計優化中的應用，深入剖析BIM技術與裝配式設計的耦合機理，闡述其在信息融合、協同設計、標準規范互驅同構方面的作用。通過賦能設計流程，實現方案創構智能優化、構件設計精細管控、施工銜接虛擬預演。同時助力性能進階，達成能效調適、結構穩固增強、功能適配優化，旨在通過BIM技術推動裝配式建筑向高效、智能、綠色方向發展

綠色建筑認證體系下住宅建筑的低碳設計與實踐研究————作者：周亞文;

摘要：本文在綠色建筑認證體系下，對住宅建筑的低碳設計與實踐展開研究。分析其低碳設計的整體規劃，涵蓋全方位能源管理、多維度資源優化配置及全生命周期建筑設計。同時，提出如設計方案落地、構建建筑監測與反饋體系、優化建筑運營維護管理等實踐策略，旨在提高住宅低碳設計水平，實現建筑節能減排，促進可持續發展

光伏建筑一體化技術應用及美學優化研究————作者：王時原;劉宇鑫;

摘要：隨著社會經濟發展和能源需求增長，建筑節能減排成為當前的重要課題。光伏建筑一體化(BIPV)技術應運而生，成為實現可持續建筑的關鍵途徑。本文從實際應用角度深入分析BIPV在建筑中的適應性，探討光伏發電系統與建筑設計的美學融合機制。BIPV通過屋面、墻面和遮陽系統等多元化形式，在保障發電效率的同時顯著提升建筑美感，為可持續建筑發展提供理論和實踐視角

基于激光多普勒測振技術的建筑房屋外圍護結構缺陷預測研究————作者：徐海華;陳文杰;李肖;

摘要：本文基于激光多普勒測振技術的建筑房屋外圍護結構缺陷預測研究，利用激光多普勒測振技術，通過發射特定頻率的線偏振光并接收反射光，精確捕捉到建筑房屋外圍護結構的微小振動信號。將結構振動信號轉換到頻域內，結合離散頻譜校正及卡爾曼濾波器進行降噪，獲取徑向振動速度和加速度信號的頻域表示作為特征。構建時間序列模型，采用自回歸模型與回歸樹—支持向量機回歸綜合方法，依據特征以及設定的閾值預測結構是否存在缺陷。實驗結...

《住宅產業》投稿須知

摘要：<正>《住宅產業》(月刊)雜志由住房和城鄉建設部主管,住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心主辦。國內統一刊號:CN11-5221/TU,國際連續出版刊號:ISSN 1672-9013。本刊以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,面向國內外傳播世界住宅產業發展最新動態,宣傳中國住宅產業化和住宅產業現代化政策、發展模式、前沿科研與學術成果,推動住宅建設的工業化、專業化、標準化、法制化,搭建政府部門與...

村莊規劃實施問題與對策研究——以甘肅省隴南市西和縣十里鎮前門村為例————作者：王巖;

摘要：本文以甘肅省隴南市西和縣十里鎮前門村為例，通過文獻分析和實地調研，結合現有的基礎設施、土地利用和社會經濟情況，深入分析了前門村規劃實施中存在的設施滯后、土地利用不均、產業結構單一及人口老齡化等問題。對此提出了優化村莊規劃的對策，包括加強基礎設施建設、合理調整土地利用、推動產業多元化、促進鄉村振興等，以此推動前門村實現可持續發展

智能化技術在建筑工程設計中的創新應用研究————作者：吳淑芳;

摘要：本文聚焦智能化技術在建筑設計中的創新應用，剖析其賦能建筑設計的耦合機制，涵蓋智能技術智能化集成系統架構與設計流程適配等，進而提出如基于知識智融、多源數據驅動、智能交互賦能等的設計流程再造與智能化進階路徑。在此基礎上，指明微機電系統、區塊鏈技術、腦機接口技術等在建筑設計中的創新實踐，旨在推動建筑設計行業向智能化、可持續方向發展

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