《住宅與房地產(chǎn)》雜志簡介

　　《住宅與房地產(chǎn)》Housing & Real Estate(月刊)1995年創(chuàng)刊，目前已聚集了一大批優(yōu)秀的編輯、策劃、理論研究、營銷、設(shè)計(jì)人才、形成了以人才密集、知識密集、技術(shù)密集為主要優(yōu)勢的結(jié)構(gòu)體系。 住宅與房地產(chǎn)雜志社主要負(fù)責(zé)《住宅與房地產(chǎn)》雜志上下半月刊、國內(nèi)第一份物業(yè)管理年鑒——《深圳物業(yè)管理年鑒》、物業(yè)管理和住宅產(chǎn)業(yè)類書籍的編輯、出版和發(fā)行;承接房地產(chǎn)、物業(yè)管理等專業(yè)影視制作;承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、住房體制改革、安居房建設(shè)、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的整體宣傳、理論研究和行業(yè)展覽等工作。《住宅與房地產(chǎn)》雜志自創(chuàng)刊以來，在探討我國關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理特別是在促進(jìn)房地產(chǎn)及物業(yè)管理行業(yè)的形成與發(fā)展等領(lǐng)域方面取得了顯著成績，得到社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)，成為在全國有較高聲譽(yù)的權(quán)威性刊物。《住宅與房地產(chǎn)》致力打造中國房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理行業(yè)第一傳媒! 《住宅與房地產(chǎn)物業(yè)管理版》是我國第一份物業(yè)管理專業(yè)期刊， 是唯一見證了中國物業(yè)管理行業(yè)形成的專業(yè)期刊。十余年來，本刊地直視“引領(lǐng)中國物業(yè)管理行業(yè)健康快速發(fā)展”為己任，在物業(yè)管理行業(yè)及廣大物業(yè)管理企業(yè)中產(chǎn)生了巨大的影響力。本刊有最深入的記者調(diào)查、最系統(tǒng)的專題策劃、最前沿的理論探討、最先進(jìn)的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和最全面的行業(yè)資訊。

　　《住宅與房地產(chǎn)》該社以推動(dòng)我國城鎮(zhèn)住房制度改革，推動(dòng)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的體制改革與健康發(fā)展為辦刊宗旨，探索發(fā)展我國社會(huì)主義房地產(chǎn)市場，解決城鎮(zhèn)住房問題，提高人民居住水平的途徑，在住宅與房地產(chǎn)領(lǐng)域的理論和實(shí)踐間架橋鋪路，為全國物業(yè)管理、房改系統(tǒng)工作人員，海內(nèi)外住宅與房地產(chǎn)行業(yè)的理論研究者和實(shí)際工作者、廣大企事業(yè)單位和城鎮(zhèn)居民提供了及時(shí)、詳實(shí)的業(yè)內(nèi)新聞和行業(yè)內(nèi)有理論指導(dǎo)意義的研究文章，引起了業(yè)界的強(qiáng)烈的反響。

　　《住宅與房地產(chǎn)》收錄情況

　　國家新聞出版總署收錄　維普網(wǎng)收錄

　　《住宅與房地產(chǎn)》欄目設(shè)置

　　研究報(bào)告、文獻(xiàn)綜述、簡報(bào)、專題研究。

　　《住宅與房地產(chǎn)》雜志投稿須知：

　　1.內(nèi)容：立意新穎，觀點(diǎn)明確，內(nèi)容充實(shí)，論證嚴(yán)密，語言精煉，資料可靠，能及時(shí)反映所研究領(lǐng)域的最新成果。本刊尤為歡迎有新觀點(diǎn)、新方法、新視角的稿件和專家稿件。

　　2.格式必備與順序：標(biāo)題、作者、作者單位、摘要、關(guān)鍵詞、正文、注釋或參考文獻(xiàn)。篇幅以2200-8800字為宜。2200字左右為1個(gè)版面。

　　3.請?jiān)趤砀迥┪哺缴献髡咴敿?xì)通訊地址。包括：收件人所在地的省、市、區(qū)、街道名稱、郵政編碼、聯(lián)系電話、電子信箱、代收人的姓名以及本人要求等，務(wù)必準(zhǔn)確。論文有圖表的，請保證圖片和表格的清晰，能和文字對應(yīng)。

　　4.本刊實(shí)行無紙化辦公，來稿一律通過電子郵件(WORD文檔附件)或QQ發(fā)送，嚴(yán)禁抄襲，文責(zé)自負(fù)，來稿必復(fù)，來稿不退，10日未見通知可自行處理。

　　5.本刊來稿直接由編輯人員審閱，疑難重點(diǎn)稿件送交相關(guān)專家審閱，本刊堅(jiān)持“公平、公正、公開、客觀”的審稿原則，實(shí)行“三審三校”制度。

　　2018年《住宅與房地產(chǎn)》雜志11期投稿論文目錄：

　　基于SWMM的場地低影響開發(fā)效應(yīng)評估——以南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)為例夏嘉誠;何家勁;葉邵雨;王萌;

　　基于低碳設(shè)計(jì)理念的高層住宅建筑設(shè)計(jì)探討楊洪海;

　　二線城市引才政策對房價(jià)的影響程洪;李娣;唐磊;

　　房地產(chǎn)估價(jià)比較法的改進(jìn)分析楊帆;

　　房產(chǎn)測繪中房屋面積預(yù)測和實(shí)測對比分析趙元芳;

　　開放式社區(qū)對養(yǎng)老服務(wù)模式的影響——以南寧市為例鄭尹東;

　　不動(dòng)產(chǎn)登記工作中存在的問題及對策農(nóng)玉華;

　　不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記在林業(yè)方面實(shí)施的困難與解決方案劉安娜;

　　我國城市人口變動(dòng)和房價(jià)的關(guān)系研究周海堅(jiān);

　　如何做好城市房屋拆遷檔案的管理劉蓉國;

　　征地拆遷工作中的溝通問題分析許嬌燕;

　　城市化進(jìn)程中土地問題的探討桑朋;

　　談朝鮮族傳統(tǒng)民居——龍井市三合鎮(zhèn)住宅及回龍峰老宅的研究于鈞懿;林金花;

　　住宅標(biāo)準(zhǔn)化在地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用孔丹;

　　投稿論文：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記在林業(yè)方面實(shí)施的困難與解決方案

　　【摘要】：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們的思想水平也在不斷的提升,現(xiàn)在的人們對自己的權(quán)益有了一個(gè)很明確的認(rèn)識,尤其是一些物權(quán)方面的認(rèn)識。這正是推動(dòng)《物權(quán)法》誕生的源頭。不動(dòng)產(chǎn)等級制度是《物權(quán)法》中明確確定的物權(quán)制度,也是當(dāng)前社會(huì)當(dāng)中市場經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性制度,和每個(gè)公民都有著必然的聯(lián)系。

　　論文范例參考：房地產(chǎn)調(diào)控新政下房地產(chǎn)的發(fā)展

　　住宅與房地產(chǎn)雜志最新期刊目錄

醫(yī)院建設(shè)土木工程施工管理策略研究————作者：時(shí)吉強(qiáng);

摘要：醫(yī)院建設(shè)土木工程施工管理工作的開展，有助于在保證工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大限度地降低了施工環(huán)節(jié)中的成本消耗，保證了土木工程建設(shè)按照既定進(jìn)度進(jìn)行，避免出現(xiàn)延誤工期的情況。基于此，文章針對醫(yī)院建設(shè)土木工程，分析了施工管理的重要性，并提出了具體的施工管理策略，旨在為土木工程施工管理工作的順利開展提供可靠的指導(dǎo)

工程總承包模式下網(wǎng)架滑移平臺(tái)管理技術(shù)分析————作者：王建廣;王宇航;

摘要：連續(xù)跨聲速風(fēng)洞建設(shè)項(xiàng)目存在工藝特殊性，需在廠房內(nèi)風(fēng)洞外殼施工完成后，實(shí)施主廠房排架柱及屋面網(wǎng)架施工。然而，風(fēng)洞外殼占位導(dǎo)致原位焊接提升無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)多階段論證，采用平臺(tái)滑移法進(jìn)行網(wǎng)架安裝可解決此類問題。對此，文章重點(diǎn)論述了網(wǎng)架滑移平臺(tái)管理技術(shù)運(yùn)用方法，從策劃、設(shè)計(jì)，到采購、實(shí)施全方位討論了項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn)，期望對相關(guān)工作提供理論指導(dǎo)

建筑材料全生命周期碳足跡分析與優(yōu)化策略研究————作者：王璐;馬艷梅;郭珍珠;

摘要：在全球氣候變化背景下，建筑材料碳足跡研究成為建筑行業(yè)減排的關(guān)鍵。基于此，文章通過深入研究建筑材料從原料開采、生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用到最終處置或回收的各個(gè)環(huán)節(jié)，分析各階段產(chǎn)生溫室氣體排放的主要因素，提出建筑材料全生命周期的優(yōu)化策略，旨在為實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的低碳轉(zhuǎn)型提供理論支持和實(shí)踐指導(dǎo)

裝配式預(yù)制混凝土外掛墻板技術(shù)研究————作者：江浩;

摘要：在現(xiàn)代建筑領(lǐng)域，裝配式建筑技術(shù)已廣泛應(yīng)用于建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)建中。該技術(shù)通過在工廠預(yù)制構(gòu)件并在施工現(xiàn)場快速組裝，顯著減少了現(xiàn)場施工的勞動(dòng)強(qiáng)度，同時(shí)提升了建筑項(xiàng)目的生產(chǎn)效率。鑒于外掛墻板的施工工藝與建筑整體品質(zhì)及保溫性能緊密相關(guān)，文章簡要闡釋了外掛墻板的概念及其分類，總結(jié)了其應(yīng)用優(yōu)勢，并通過具體工程案例，深入探討了其施工工藝的核心要素，以期為后續(xù)研究提供參考

建筑工程造價(jià)審計(jì)在項(xiàng)目變更管理中的應(yīng)用————作者：劉艷;

摘要：建筑工程造價(jià)是建筑企業(yè)內(nèi)部非常重要的管理工具，文章重點(diǎn)闡述了建筑工程造價(jià)審計(jì)的作用和意義以及項(xiàng)目變更管理中建筑工程造價(jià)審計(jì)所遇的難題，并對建筑工程造價(jià)審計(jì)在項(xiàng)目變更管理中的應(yīng)用進(jìn)行了深入分析，期望給予建筑工程項(xiàng)目管理人員、審計(jì)人員一定的參考

工程測量管理水平的提升路徑研究————作者：王飛坤;

摘要：工程測量是現(xiàn)代工程建設(shè)的關(guān)鍵支撐，其管理水平的高低直接關(guān)乎工程品質(zhì)與效能的優(yōu)劣。基于此，文章對工程測量管理領(lǐng)域的現(xiàn)狀進(jìn)行了深入解析，提出了工程測量技術(shù)優(yōu)化與提升策略，力求塑造全面性、科學(xué)性、高效性的工程測量管理框架，重構(gòu)組織布局、確立技術(shù)準(zhǔn)則、深化人才孵化、加速信息工程、強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)控，以此實(shí)現(xiàn)工程測量技術(shù)成效的全面提升

建筑土木工程精細(xì)化管理措施探討————作者：周海燕;

摘要：在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和科技水平不斷提高的背景下，建筑土木工程行業(yè)面臨著諸多挑戰(zhàn)和機(jī)遇。國家對建筑行業(yè)的監(jiān)管也越來越嚴(yán)格，相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不斷完善，要求企業(yè)必須加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工程質(zhì)量和安全水平。鑒于此，文章將深入探究建筑土木工程精細(xì)化管理措施，分析精細(xì)化管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別，闡述建筑土木工程管理存在的問題，提出針對性的優(yōu)化措施，以期提升工程管理質(zhì)量，推動(dòng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

住宅工程中裝配式建筑施工技術(shù)的應(yīng)用研究————作者：柳福永;

摘要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，裝配式建筑施工技術(shù)取得了廣泛運(yùn)用，為許多建筑項(xiàng)目的開展提供了新方法，極大地提升了工程建設(shè)質(zhì)量。基于此，文章從分析裝配式建筑施工技術(shù)的重要作用著手，針對住宅工程中裝配式建筑施工技術(shù)的具體應(yīng)用展開了深入探討，以期引導(dǎo)相關(guān)單位進(jìn)一步強(qiáng)化裝配式建筑施工技術(shù)的運(yùn)用，將該技術(shù)的重要價(jià)值充分發(fā)揮，從而助推建筑行業(yè)的全面發(fā)展

住宅混凝土與鋼結(jié)構(gòu)工程中的建筑工程施工技術(shù)分析————作者：陳金;

摘要：為了確保住宅混凝土與鋼結(jié)構(gòu)建筑工程的施工質(zhì)量和安全，文章結(jié)合實(shí)際工程項(xiàng)目，針對施工中的混凝土和鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)展開詳細(xì)探討。通過分析住宅建筑混凝土施工中的配比、澆筑和裂縫控制技術(shù)以及鋼結(jié)構(gòu)中的焊接、節(jié)點(diǎn)處理和螺栓裝配技術(shù)，明確了住宅建筑施工中的關(guān)鍵要點(diǎn)。同時(shí)，文章還介紹了加強(qiáng)技術(shù)交底，運(yùn)用建筑信息模型(building information modeling,BIM)技術(shù)提升施工質(zhì)量的有效措施。通...

醫(yī)療建筑中參數(shù)化設(shè)計(jì)在實(shí)際案例中的運(yùn)用—以武漢常福醫(yī)院項(xiàng)目為例————作者：陳匡正;

摘要：文章以武漢常福醫(yī)院工程項(xiàng)目為例，對參數(shù)化設(shè)計(jì)在醫(yī)療建筑領(lǐng)域的應(yīng)用進(jìn)行了深入探討，旨在展示參數(shù)化設(shè)計(jì)如何優(yōu)化醫(yī)療建筑的設(shè)計(jì)流程，提高設(shè)計(jì)精度，并通過分析項(xiàng)目的設(shè)計(jì)流程、技術(shù)應(yīng)用和實(shí)現(xiàn)效果，為未來醫(yī)療建筑設(shè)計(jì)提供新的思路

房屋建筑地基回填施工技術(shù)與質(zhì)量控制研究————作者：王立強(qiáng);

摘要：文章深入探討了地基回填施工在房屋建筑中的關(guān)鍵技術(shù)和質(zhì)量控制策略。從地基回填的基本概念出發(fā)，詳細(xì)闡述了施工流程與技術(shù)要點(diǎn)，包括地基處理、加固技術(shù)、壓實(shí)技術(shù)和設(shè)備選擇等。在質(zhì)量控制方面，文章提出了涵蓋施工前、中、后的全方位控制策略，有效確保了施工質(zhì)量。針對回填材料質(zhì)量、壓實(shí)度不達(dá)標(biāo)及地基沉降等常見問題，分析了成因并給出相應(yīng)的解決方案。通過這些探討，旨在為房屋建筑地基回填施工提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制參考，...

聚甲醛纖維混凝土耐久性能研究————作者：侯思軍;

摘要：文章通過試驗(yàn)探討了聚甲醛纖維對混凝土耐久性能的影響。測試了5種配合比的混凝土試件強(qiáng)度、孔結(jié)構(gòu)及抗?jié)B、抗氯離子侵蝕和抗凍性能。研究結(jié)果表明，在混凝土中添加聚甲醛纖維，能夠有效提高混凝土的立方體抗壓強(qiáng)度和劈裂抗拉強(qiáng)度，降低混凝土內(nèi)部的平均孔徑、最可幾孔徑及孔隙率，從而增強(qiáng)混凝土的密實(shí)度及滲水性，提升其耐硫酸鹽腐蝕和抗凍性等耐久性能

混凝土實(shí)體強(qiáng)度檢驗(yàn)問題探討————作者：潘韶華;

摘要：混凝土是建筑工程中最主要的材料之一，其抗壓強(qiáng)度保證率直接關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)的安全，因此，對混凝土進(jìn)行實(shí)體強(qiáng)度檢驗(yàn)也是保障工程質(zhì)量的重中之重。文章以福建泉州某工程項(xiàng)目為例，通過分析混凝土強(qiáng)度檢測及施工養(yǎng)護(hù)過程中的不規(guī)范行為導(dǎo)致的停工事件，深入探討了混凝土強(qiáng)度檢測工作中的操作問題，并提出了相應(yīng)的改進(jìn)建議，旨在為提升混凝土檢測精度和檢測水平提供參考

深圳市第二批光伏建筑一體化(BIPV)及“光儲(chǔ)直柔”建筑試點(diǎn)項(xiàng)目典型案例一覽————作者：袁玉華;

摘要：<正>為貫徹落實(shí)國務(wù)院《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》《廣東省建筑節(jié)能增效行動(dòng)計(jì)劃（2023-2025）》《深圳市現(xiàn)代建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“十四五”規(guī)劃》等文件要求，推動(dòng)建筑領(lǐng)域可再生能源產(chǎn)品和技術(shù)規(guī)模化應(yīng)用，建設(shè)一批建筑光伏一體化技術(shù)（BIPV）、“光儲(chǔ)直柔”技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目，促進(jìn)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展，受深圳市住房和建設(shè)局委托，市建設(shè)科技促進(jìn)中心組織開展并完成了深圳市第二批建筑光伏一體化技術(shù)（B...

虛擬仿真技術(shù)與裝配式建筑施工專業(yè)群教學(xué)融合的實(shí)踐探索————作者：唐銘浩;

摘要：通過建立資源共享機(jī)制、構(gòu)建教師互助圈、形成技能培養(yǎng)圈，有望破解學(xué)校間資源共享困難、提升教師資源運(yùn)用能力和學(xué)生對資源的應(yīng)用能力。通過系部層面的資源整合與互助、建立技能培養(yǎng)圈的實(shí)踐方法，能夠推動(dòng)教學(xué)教研水平的提升，促進(jìn)學(xué)生成長與發(fā)展。這些舉措將為裝配式專業(yè)群的教學(xué)與學(xué)習(xí)提供新的動(dòng)力，為學(xué)生的成長與發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，推動(dòng)教育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展

基于綠色建筑設(shè)計(jì)理念的裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)研究————作者：郝丹丹;陳云;

摘要：隨著綠色建筑理念的推廣，其在裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)中得到了越來越廣泛的應(yīng)用。傳統(tǒng)住宅設(shè)計(jì)常忽視資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)效益的綜合考慮，導(dǎo)致可持續(xù)性不足。研究探討了該理念在預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)、節(jié)能和環(huán)保設(shè)計(jì)、廢棄物管理設(shè)計(jì)和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量設(shè)計(jì)等方面的實(shí)踐策略，旨在提高施工效率和降低資源浪費(fèi)。研究表明，采用預(yù)制輕質(zhì)材料和模塊化設(shè)計(jì)可以大幅提升裝配式住宅的施工效率，促進(jìn)建筑全生命周期的環(huán)境友好性和經(jīng)濟(jì)效益

鋼筋套筒灌漿連接接頭型式檢驗(yàn)數(shù)據(jù)分析————作者：楊國剛;李學(xué)根;謝文祥;王海萍;

摘要：對比分析了鋼筋套筒灌漿連接接頭型式檢驗(yàn)報(bào)告中屈服強(qiáng)度和抗拉強(qiáng)度的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)，討論其數(shù)據(jù)分布規(guī)律。結(jié)果表明，接頭測試數(shù)據(jù)平均值、屈服強(qiáng)度極值及抗拉強(qiáng)度最小值普遍略低于鋼筋母材對應(yīng)的測試數(shù)據(jù)；鋼筋母材抗拉強(qiáng)度數(shù)據(jù)占比超過10%的區(qū)間段的抗拉強(qiáng)度與鋼筋抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值為1.11～1.17；偏置單向拉伸與對中單向拉伸屈服強(qiáng)度數(shù)據(jù)在440～450MPa時(shí)占比最高；偏置單向拉伸、對中單向拉伸及高應(yīng)力反復(fù)拉壓...

危險(xiǎn)房屋分級應(yīng)急管控措施研究————作者：周曉峰;

摘要：本文旨在探討危險(xiǎn)房屋分級應(yīng)急管控措施的重要性及其實(shí)施策略。通過對危險(xiǎn)房屋進(jìn)行科學(xué)合理的分級，制定針對性的應(yīng)急管控措施，旨在提高房屋安全水平，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。本文在撰寫過程中，注重降低重復(fù)率，力求提供新穎、有價(jià)值的觀點(diǎn)

大數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)水利平衡技術(shù)在區(qū)域供冷領(lǐng)域的應(yīng)用————作者：林俊鑫;夏芬;李娜;

摘要：隨著城市化進(jìn)程推進(jìn)，超大面積區(qū)域供冷系統(tǒng)在城市建筑供冷領(lǐng)域愈發(fā)關(guān)鍵。本文聚焦該系統(tǒng)，深入剖析其在商業(yè)辦公單體建筑、區(qū)域協(xié)同及與城市融合等多層面的運(yùn)作模式。闡述商業(yè)辦公單體冷負(fù)荷的動(dòng)態(tài)變化及對應(yīng)制冷調(diào)控策略；詳述從單體到區(qū)域供冷過渡階段，管網(wǎng)冷量智能分配與運(yùn)營集中化管理手段；凸顯大數(shù)據(jù)在冷負(fù)荷預(yù)測、管網(wǎng)水力平衡、設(shè)備故障預(yù)警等全方位的核心應(yīng)用，其借助整合多元數(shù)據(jù)、運(yùn)用先進(jìn)算法精準(zhǔn)決策；探索與城市交通...

建筑業(yè)綠色低碳施工評價(jià)研究現(xiàn)狀與展望————作者：麻安平;戴天宇;

摘要：建筑業(yè)是我國能源消耗和碳排放的主要領(lǐng)域之一，綠色低碳施工是建筑業(yè)減碳的重要途徑，綠色低碳施工評價(jià)受到研究人員和業(yè)界的廣泛關(guān)注。在闡明綠色低碳施工相關(guān)概念的基礎(chǔ)上，從評價(jià)對象、評價(jià)指標(biāo)和評價(jià)方法三個(gè)方面，分別對建筑業(yè)綠色施工評價(jià)和低碳施工評價(jià)的相關(guān)研究進(jìn)行了總結(jié)，最后，對該領(lǐng)域研究現(xiàn)狀進(jìn)行評述，對未來研究趨勢進(jìn)行展望，以期為后續(xù)相關(guān)研究與實(shí)踐工作提供理論支撐與參考

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