摘要：本文就偽滿中央銀行的發(fā)展歷史、建筑設(shè)計及其特征方面展開研究，分析了在特殊歷史環(huán)境下偽滿中央銀行的發(fā)展，并在建筑保護(hù)與再利用問題上提出了自己的建議。
　　關(guān)鍵詞：偽滿中央銀行論文；材料論文；保護(hù)
　　東北淪陷后,大批的日軍和各行各業(yè)的日本人隨之侵入東北各地，參與日偽的殖民統(tǒng)治和經(jīng)濟(jì)掠奪。隨著商業(yè)和企業(yè)的相繼建立，金融業(yè)也得到快速到發(fā)展。伴隨著偽滿“首都“新京”城市建設(shè)活動的開展，大批新類型建筑開始興建，其中有銀行、辦公樓、商場、影劇場、娛樂性會館等,建筑風(fēng)格上都呈現(xiàn)多元形態(tài)，建筑材料和建筑結(jié)
　　構(gòu)已經(jīng)廣泛運(yùn)用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，電梯等設(shè)備也陸續(xù)出現(xiàn)在建筑中，這些類型建筑的出現(xiàn)，無疑對這座城市的基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)揮著推動作用。在這些建筑之中，最為重要的是位于當(dāng)時大同廣場西北部
　　的偽滿中央銀行。它是當(dāng)時最重要的建筑之一，也是當(dāng)時建造時間最長、造價最高的建筑。
　　一、偽滿中央銀行的歷史沿革論文
　　1932年，偽滿洲國傀儡政府拼湊出籠后，日本侵略者便迫不及待地建立一套從上至下的龐大金融機(jī)構(gòu)，獨(dú)霸了東北地區(qū)的金融大權(quán)。偽滿中央銀行就是他們手中最重要的金融統(tǒng)治工具。1932年7付款進(jìn)度進(jìn)行控制負(fù)責(zé)，防止工程款超付。
　　四、施工階段的造價控制
　　施工階段即是把設(shè)計變成具有使用價值的建筑實體的過程，也是實現(xiàn)工程造價有效控制、為合理確定工程造價提供原始依據(jù)的過程。工程造價咨詢單位在施工階段要做到“嚴(yán)”、細(xì)”、準(zhǔn)”。嚴(yán)”，是嚴(yán)把簽證關(guān)，建設(shè)工程的施工周期長，簽證是對施工過程的記錄也是最終工程價款結(jié)算索賠的依據(jù)參與工程造價監(jiān)管的造價咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，及時簽證，防止施工單位巧立名目、以少報多，遇到問題不及時解決、結(jié)算時候搞突擊；”細(xì)”，是要求造價咨詢單位的專業(yè)人員細(xì)致認(rèn)真，對于可以描述清楚的尺寸、部位、數(shù)量要認(rèn)真記錄，必要時可以依靠攝影、照等手段幫助，防止結(jié)算時的漏項、錯算；”準(zhǔn)”，是造價專業(yè)人員準(zhǔn)確地審查驗工月報、簽證數(shù)量、索賠價款，盡可能在最終結(jié)算時少留活口。例如，包干費(fèi)用已包含二次搬運(yùn)費(fèi)的，有關(guān)材料的二次搬運(yùn)及上下力費(fèi)用就不可再重復(fù)簽證，對于預(yù)算中已有的項目不得重復(fù)簽證。筆者建議業(yè)主可建立項目造價控制責(zé)任人制度，由工程造價咨詢單位的專業(yè)人員對項目造價控制(管理)負(fù)責(zé)，在跟蹤管理的同時，沒有該責(zé)任人簽名的簽證不得結(jié)算工程款，同時對工程付款進(jìn)度進(jìn)行控制負(fù)責(zé)，防止工程款超付。
　　五、竣工驗收階段的造價控制
　　該階段含竣工結(jié)算、保修回訪、試運(yùn)行效果評估等工作，這是投資控制全過程的最后一環(huán)。審核結(jié)算不僅是按合同規(guī)定的條款內(nèi)容，更關(guān)鍵是審核其是否按實際結(jié)算，按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，是否還有多余工程子目，是否重復(fù)計算工程量等不切實際的簽證，以真實體現(xiàn)工程實際造價。對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商論文。造價咨詢單位在竣工驗收階段應(yīng)認(rèn)真及時地進(jìn)行審核結(jié)算工作，根據(jù)合同條款、圖紙、定額及工程預(yù)算書等，對工程變更、工程量增減、材料替換等逐項審核；仔細(xì)核對工程條款，檢查隱蔽工程驗收
　　
　　2城市建設(shè)
　　
　　
　　月1日，偽滿洲國中央銀行正式成立，溥儀、鄭孝胥、熙洽等偽滿洲國高級官員到現(xiàn)場祝賀。
　　始建于1934年的偽滿中央銀行大樓，是日本軍國主義為控制整個東北金融，顯示其經(jīng)濟(jì)實力而耗巨資興建的。該建筑撥偽幣600萬元（而實際耗資近千萬元），歷時四年多建成。無論是耗資還是耗時，該建筑都冠絕一時。
　　二、偽滿中央銀行建筑探析
　　（一）西村好時簡介
　　1934年4月23日，偽滿中央銀行大樓的宏大建筑計劃開工。1938年8月，大樓建成。偽滿中央銀行的設(shè)計師西村好時是日本著名的建筑設(shè)計師，也是當(dāng)時日本銀行建筑設(shè)計的專家，曾負(fù)責(zé)過多項日本國內(nèi)銀行的建筑設(shè)計，后來開辦了個人的建筑設(shè)計事務(wù)所。西村好時本人一直負(fù)責(zé)該行總行及分行的設(shè)計工作，在此期間也長期擔(dān)任日本第一銀行建筑課長。西村將日本內(nèi)地銀行的古典主義建筑形
　　
　　記錄，按竣工圖核實工程量，注意各項費(fèi)用的計取，使竣工結(jié)算真實反映出工程造價；分析預(yù)決算報告的相關(guān)資料與指標(biāo)，將竣工項目總造價和單方造價與預(yù)期的造價作對比分析，編制造價控制報告；建設(shè)項目在竣工驗收后的保修期內(nèi)，應(yīng)對項目投資效果進(jìn)行考核，判斷最初的投資決策是否正確，分析其在使用過程中是否達(dá)到設(shè)計目的及成本控制，有利以后同類項目的投資控制分析。
　　六、結(jié)語
　　建設(shè)項目的全過程造價管理是一項技術(shù)性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作，它貫穿于項目設(shè)計、招投標(biāo)和建設(shè)施工、竣工結(jié)算各階段。建設(shè)項目全過程造價管理的關(guān)鍵是在項目的每一階段都對造價進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，把控制建設(shè)項目本的觀念滲透到工程的各階段之中。工程造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)努力參與建設(shè)項目全過程造價管理，從而合理確定和有效控制建設(shè)工程造價，最大限度地發(fā)揮投資效益，發(fā)揮專業(yè)人員應(yīng)有的作用。
　　參考文獻(xiàn)：
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